According to the Clameur observatory, which studied the twenty largest cities in France, more than one major city out of two (55%) saw its rent increase less than inflation (1.8%) in 2018. Montpellier had the largest decrease in rents last year (-1.8% at 14 €/m2 on average) followed by Nantes (-0.6% at 12.3 €/m2) and Strasbourg (-0.6% at 12.5 €/m2). We wanted to go further by analyzing the evolution of rents for the most sought-after small units by investors, studios, and 2-room apartments. Among the 50 cities in our exclusive ranking, only 22 (44%) saw the rents for their studios or 2-room apartments decrease or increase at a slower rate than inflation.
In detail, the changes are quite disparate and depend on the apartment typologies. Según el observatorio Clameur, que estudió las veinte ciudades más grandes de Francia, más de una gran ciudad de cada dos (55%) vio que su alquiler aumentaba menos que la inflación (1,8%) en 2018. Montpellier registró el mayor descenso de los alquileres el año pasado (-1,8% a 14 €/m2 de promedio) seguido de Nantes (-0,6% a 12,3 €/m2) y Estrasburgo (-0,6% a 12,5 €/m2). Quisimos ir más allá analizando la evolución de los alquileres de las unidades más buscadas por los inversionistas, los estudios y los apartamentos de 2 habitaciones.
Entre las 50 ciudades de nuestro exclusivo ranking, solo 22 (44%) vieron que sus estudios o apartamentos de 2 habitaciones disminuyeran o aumentaran a un ritmo más lento que la inflación. En detalle, los cambios son bastante dispares y dependen de las tipologías de apartamentos.